Segurança e área verde criam uma identidade para Tamboré

Muros e guaritas de condomínios fechados são a paisagem mais comum nas ruas de Tamboré, área entre Barueri e Santana de Parnaíba. O cenário proteção ostensiva inclui muitos avisos de câmeras de segurança 24 horas. Os terrenos íngremes e as vias desertas completam o visual do bairro- condomínio.

Toda essa tranquilidade é apontada pelo roteirista Luiz Correia, 56, como um dos pontos fortes da área. "Os casos de violência existem, mas são raros", diz ele, que é morador da região há 12 anos.

Assim como Alphaville, Tamboré está mais luxuoso e verticalizado - e atraindo novos moradores em busca de segurança para seus novos edifícios de alto padrão.

Outro atrativo são as áreas verdes. Só na Reserva Biológica Tamboré, vizinha aos residenciais, há mais de 3,5 milhões de metros quadrados de mata natural preservada.

Foi isso que conquistou a professora Fabiane Amim, 38. Há oito meses ela trocou Osasco para Tamboré. Hoje, diz que faz suas caminhadas matinais com mais prazer: "É uma sensação boa estar em uma zona tão arborizada".

Os benefícios vêm se refletindo no preço dos imóveis. Em 2003, o metro quadrado não chegava a R$ 2.000, menos de um terço dos R$ 6.626 atuais, referentes aos lançamentos à venda dos últimos cinco anos, segundo a consultoria Geoimovel.

De olho nesse público de alto padrão, o condomínio Boulevard Tamboré, da incorporadora MPD, terá seis torres, e apartamentos cujas áreas chegam até 224 m ² . As unidades são vendidas a partir de R$ 936 mil.

Outro lançamento, o Soho Tamboré, com plantas de dois ou três dormitórios e 98 m ² , foi concebido para ter um "clima jovem e cosmopolita", segundo a incorporadora Brookfield, responsável pelo empreendimento.

De acordo com Carlos Eduardo Fernandes, superintendente da empresa, cerca de 70% dos compradores "têm a partir de 30 anos, são solteiros ou recém- casados, vêm da região de Alphaville e querem continuar perto da família, mas em um apartamento próprio e moderno".

A construtora, à época do lançamento, distribuía cartazes com carros Mini Cooper, automóveis xodós do público mais sofisticado.

MAIS OFERTA 
Em meio a muita área verde e dezenas de condomínios fechados, há um supermercado Pão de Açúcar, aberto recentemente.

A oferta de serviços na região, fraca até pouco tempo,tem crescido. Lanchonetes, farmácias e padarias são outras opções para quem não quer ir muito longe para achar itens básicos.

"É uma conveniência, antes era preciso sempre sair daqui", diz Correia.

No entanto, a expansão levou a um aumento no trânsito - que é mais pesado em Alphaville, mas já começa a ser sentido em Tamboré.
Débora Bertini, da MPD, relativiza: "Aumentou o movimento interno, claro. Mas está longe de ser uma avenida Rebouças de São Paulo".

Fonte: Folha de S. Paulo, Especial Morar, 09/11/2015