Nov
17
Preço de aluguéis tem sexta queda seguida em outubro
O preço dos aluguéis no Rio acumulam a maior queda entre nove cidades do país neste ano e nos últimos 12 meses até outubro, segundo o Índice FipeZap de Locação: 7% e 8,25%, respectivamente. O recuo fica muito acima da média do país nos dois períodos, de -2,64% em 2015 e -2,82% em 12 meses. E também muito acima da queda registrada em Curitiba, a segunda colocada da lista, com -3,31% e -3,47%, respectivamente.
Somente em outubro o valor para novas locações caiu 0,67% frente a setembro, a sexta queda nominal seguida nessa base de comparação. No Rio o recuo foi de 1%, o segundo maior, atrás apenas de São Paulo (-1,48%).
Em 12 meses até outubro, a variação do Índice FipeZap de Locação foi de -2,82%, em termos nominais, a maior queda da série histórica nessa base de comparação. No mesmo período a inflação medida pelo IPCA foi de 9,93% e pelo IGP-M foi de 10,09%. São Bernardo do Campo (3,65%) e Salvador (3,3%) mostraram as maiores elevações nessa base de comparação.
Os valores considerados para o cálculo do índice são para novos contratos de aluguel. Os contratos vigentes são reajustados por índices estabelecidos em contrato, sendo o mais usado o IGP-M, da Fundação Getulio Vargas. Porém, com o cenário de recessão com inflação alta tem levado os proprietários aceitar a negociar com inquilinos a redução do preço dos aluguéis já em andamento. A Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi) estima que os descontos ficam entre 5% e 12%.
O preço médio anunciado para locação por metro quadrado nas nove cidades pesquisadas em outubro foi de R$ 32,53. A cidade com o metro quadrado mais caro foi o Rio de Janeiro (R$ 38,19), seguida por São Paulo (R$ 36,32). O aluguel mais barato foi em Curitiba (R$ 16,17).
As nove cidades pesquisadas são, São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Salvador, Porto Alegre e Curitiba, São Bernardo do Campo, Campinas e Santos.
Fonte: O Globo, Economia, 17/11/2015
- 24/04/2015 - Editorial Econômico: O 'Summit Imobili...
- 22/04/2015 - Projeto para norma de pisos permeáveis ...
- 16/04/2015 - Empresas públicas e sociedades de econo...
- 16/04/2015 - Setor de construção registra alta de q...
- 14/04/2015 - Mercado está cada vez mais tecnológico...
- 14/04/2015 - Setor da construção civil enfraquece, ...
- 13/04/2015 - Autorizados estudos para concessão de r...
- 13/04/2015 - Linha 4 do Metrô do Rio de Janeiro bate...
- 10/04/2015 - NR-18 deve ser revisada ainda este ano, ...
- 10/04/2015 - Índice da Construção Civil sobe em ma...
- 10/04/2015 - Entidades da construção divergem sobre...
- 10/04/2015 - Vendas de material de construção caem ...
- 08/04/2015 - Governo Federal altera regras para apres...