Oct
25
Construtoras permitem que cliente opine na construção do imóvel
Fonte: Extra
As plantas dos novos empreendimentos ganharam mais flexibilidade. As construtoras vêm dando espaço para que os clientes opinem na construção dos imóveis. As opções de personalização vão desde a escolha de revestimentos a mudanças nas instalações e nos tamanhos dos cômodos.
Para os amantes da gastronomia, uma tendência são os diferentes modelos de cozinha. Na planta, o comprador pode optar pelo ambiente tradicional, fechado, ou pela cozinha americana, aberta, com uma bancada que a separa da sala. Em alguns casos, o opcional não prevê custos adicionais.
Uma moradia duplex de dois quartos do residencial Casas do Campo, da PDG, em Campo Grande, sai a partir de R$ 102 mil, com a possibilidade de personalização. O imóvel pode ser financiado pelo programa habitacional “Minha casa, minha vida”.
Outro condomínio com a opção é o Contemporâneo Design Resort, da Calper, também em Campo Grande. Lá, um apartamento com dois quartos custa R$ 149 mil, em média, e uma casa com quatro quartos, por R$ 395 mil.
O Residencial Maison Privilége, na Tijuca, oferece, além dos modelos de cozinha, previsão para a instalação de coifa, lava-louças e antena de TV, mas com custos adicionais. A construtora STR vendeu três de suas 16 unidades com alterações na planta, que saíram, em média, por R$ 16 mil. Um apartamento de três quartos do Maison custa R$ 778.250.
Fã da cozinha americana, a estudante Shirleine do Carmo, de 26 anos, escolheu o modelo ao comprar um apartamento de dois quartos no condomínio Lagoa Azul, da Santa Cecília, no Pechincha:
— Também troquei o tanque e o piso dos quartos. Fazer essas modificações depois pode até ser mais barato, mas, só por ficar livre de obras, acho que já compensa.
Shirleine comprou o apartamento por R$ 237 mil. Com os opcionais, ela gastou mais R$ 3.700, parcelados em 30 vezes. O valor deve ser pago até a entrega da unidade, prevista para o início 2014.
A Calçada tem um departamento somente para cuidar desses pedidos: o Vip Line. O cliente pode mudar pontos elétricos, revestimentos, pisos, louças e o tamanho dos cômodos.
Diretor de Marketing da administradora Primar Imóveis e Condomínios, Carlos Samuel Freitas dá algumas dicas para os compradores que pretendem optar pela personalização na planta:
— Essas alternativas podem ser excelentes, pois evitam obras após a mudança. Mas o consumidor deve verificar se a construtora não está embutindo os opcionais no preço final do imóvel. Também é importante lembrar que a personalização é oferecida somente na planta. Uma dica é analisar o contrato, antes de definir o opcional. Se a intenção for revender o imóvel no futuro, recomendo que o cliente faça opções neutras.
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