A parte que será construída acima do nível do mar terá altura suficiente para que o hotel não corra riscos em caso de tsunamis e alagamentos. Já a parte submersa, vai contar com um mecanismo que promete subir automaticamente à superfície nos momentos de perigo.
 

 

O primeiro hotel do gênero é o "Rangali Islands Resort",nas Maldívias, e fica a 11 metros abaixo do nível do mar.