Copa - 2014

Passou do teto: você pagaria R$ 450 mil para se hospedar por 30 dias no Rio, durante a Copa?

RIO — Ainda falta pouco mais de quatro meses, mas o país já está em polvorosa com a Copa do Mundo. Os efeitos já são sentidos em vários segmento da economia, especialmente no mercado de locação imobiliária. E se, no Rio, os aluguéis já estavam totalmente fora da ordem, como diria o bordão, “Imagina na Copa!”. Mas não é preciso imaginar: um imóvel no bairro de São Conrado está sendo anunciado, por um período de 30 dias, por R$ 450 mil.

O imóvel em questão tem 12 quartos e uma diária de R$ 15 mil entre julho e julho deste ano. A mansão conta com duas piscinas, churrasqueira e outras regalias. O preço é alto, claro, mas se considerarmos o prazo de 30dias que é o período da Copa, e que cada cômodo comporta, ao menos, duas pessoas, esta diária cai para R$ 625 por pessoa.

— Não é apenas o imóvel, o valor está agregado a um momento único — justifica o corretor Darlan Carlos de Souza, conselheiro do Creci-RJ.

Um levantamento realizado pela Zap mostra que de outubro a janeiro o número de buscas e de contratos firmados para o período da Copa nas cidades-sede quintuplicou.

— E a estimativa é que o número de contratos aumente ainda mais — afirma Eduardo Schaeffer, CEO do Zap, lembrando que a capacidade dos hotéis está quase 100% ocupada.

— Esta é uma época dos proprietários ganharem dinheiro, pois o mercado está fervendo. Está havendo muita procura e a oferta é razoável. É realmente um mês atípico e tudo ficará inflacionado, da água a passagem, até o aluguel, claro — explica Souza.

Fernando Sita, diretor da Imobiliária Coelho da Fonseca, conta que a procura é, em sua maioria, de estrangeiros, especialmente europeus, chilenos e americanos.

— O Rio sempre foi uma porta de entrada para estrangeiros no Brasil, e agora eles têm oportunidade de conhecer a cidade e, ainda, assistir aos jogos da Copa.

Leblon, Ipanema, Copacabana e Botafogo são os bairros mais procurados e, geralmente, para pacotes de 30 dias em imóveis próximos ao mar, conta Sita.

— Os preços, de maneira geral, giram em torno de R$ 30 mil a R$ 40 mil pelo período, para um imóvel de quatro quartos no Leblon ou em Ipanema. É um custo de oportunidade, e alguns moradores vão sair de suas casas para aproveitar essa oportunidade. Então, é mais caro que o carnaval. Algo em torno de 30% a 40%.

Souza ressalta, entretanto, que há uma forte procura também na Zona Norte e no entorno do Maracanã, onde, segundo ele, há muitos imóveis à disposição para locação.

Por Raphaela Ribas

Fonte: http://oglobo.globo.com/economia/imoveis/passou-do-teto-voce-pagaria-450-mil-para-se-hospedar-por-30-dias-no-rio-durante-copa-11389993