Nov
17
Preço de aluguéis tem sexta queda seguida em outubro
O preço dos aluguéis no Rio acumulam a maior queda entre nove cidades do país neste ano e nos últimos 12 meses até outubro, segundo o Índice FipeZap de Locação: 7% e 8,25%, respectivamente. O recuo fica muito acima da média do país nos dois períodos, de -2,64% em 2015 e -2,82% em 12 meses. E também muito acima da queda registrada em Curitiba, a segunda colocada da lista, com -3,31% e -3,47%, respectivamente.
Somente em outubro o valor para novas locações caiu 0,67% frente a setembro, a sexta queda nominal seguida nessa base de comparação. No Rio o recuo foi de 1%, o segundo maior, atrás apenas de São Paulo (-1,48%).
Em 12 meses até outubro, a variação do Índice FipeZap de Locação foi de -2,82%, em termos nominais, a maior queda da série histórica nessa base de comparação. No mesmo período a inflação medida pelo IPCA foi de 9,93% e pelo IGP-M foi de 10,09%. São Bernardo do Campo (3,65%) e Salvador (3,3%) mostraram as maiores elevações nessa base de comparação.
Os valores considerados para o cálculo do índice são para novos contratos de aluguel. Os contratos vigentes são reajustados por índices estabelecidos em contrato, sendo o mais usado o IGP-M, da Fundação Getulio Vargas. Porém, com o cenário de recessão com inflação alta tem levado os proprietários aceitar a negociar com inquilinos a redução do preço dos aluguéis já em andamento. A Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi) estima que os descontos ficam entre 5% e 12%.
O preço médio anunciado para locação por metro quadrado nas nove cidades pesquisadas em outubro foi de R$ 32,53. A cidade com o metro quadrado mais caro foi o Rio de Janeiro (R$ 38,19), seguida por São Paulo (R$ 36,32). O aluguel mais barato foi em Curitiba (R$ 16,17).
As nove cidades pesquisadas são, São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Salvador, Porto Alegre e Curitiba, São Bernardo do Campo, Campinas e Santos.
Fonte: O Globo, Economia, 17/11/2015
- 07/06/2011 - 6 tendências verdes pelo mundo...
- 07/06/2011 - Universidades brasileiras lançam concur...
- 07/06/2011 - Herdeiro da Rossi busca voo solo na inco...
- 06/06/2011 - A hora das cidades compactas...
- 06/06/2011 - Economista enumera fatores que eliminam ...
- 03/06/2011 - Vacância de prédios de empresas em SP ...
- 03/06/2011 - Região da Chucri Zaidan deve virar o pr...
- 03/06/2011 - 10 cidades que vivem um boom imobiliári...
- 02/06/2011 - Estande de construtoras vira palco de ev...
- 02/06/2011 - Setor contratou 86,2 mil novos trabalhad...
- 01/06/2011 - Quanto custam os imóveis nas principais...
- 01/06/2011 - Banco do Brasil passa a financiar imóve...
- 01/06/2011 - Índia ganha projeto arquitetônico e ur...